Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день. В Усть-Каменогорске, в домах по ул. Есенберлина, вы с августа месяца отвечаете что ведется подключение коммуникаций. Сегодня уже 6 октября. В чем проблема?
Ответ
Добрый день, Арман! По объекту «Строительство многоквартирных жилых домов с коммерческими помещениями по пр. И. Есенберлина в городе Усть-Каменогорск, Восточно-Казахстанской области, позиции 76/1-76/9» информируем Вас, что 20 октября 2017 г. подписан акт приема-передачи помещений Объекта между «Заказчиком» - Фондом недвижимости и «Подрядчиком» - ТОО «ВК Техногрупп». Объект подключен к инженерным сетям, проведены испытания лифтового хозяйства, тепловых узлов. Полностью завершены работы по инвентаризации Объекта (произведена регистрация в органах юстиции документов прав собственности, получены технические паспорта на квартиры). Вместе тем, в настоящее время местными исполнительными органами г. Усть-Каменогорск ведутся завершающие работы по постоянному подключению жилого комплекса к городским электросетям, в частности, на стадии подписания договор на вход в сеть между ОС г. Усть-Каменогорск и АО «ВК РЭК», а также договор на поставку электроэнергии на постоянной основе между АО «ВК РЭК» и Управляющей компанией.
-
Добрый вечер. Когда планируется выдачи квартир по адресу Есенберлина? Стоит ли ждать ?
Ответ
Добрый день, Айгерим! По объекту «Строительство многоквартирных жилых домов с коммерческими помещениями по пр. И. Есенберлина в городе Усть-Каменогорск, Восточно-Казахстанской области, позиции 76/1-76/9» информируем Вас, что 20 октября 2017 г. подписан акт приема-передачи помещений Объекта между «Заказчиком» - Фондом недвижимости и «Подрядчиком» - ТОО «ВК Техногрупп». Объект подключен к инженерным сетям, проведены испытания лифтового хозяйства, тепловых узлов. Полностью завершены работы по инвентаризации Объекта (произведена регистрация в органах юстиции документов прав собственности, получены технические паспорта на квартиры). Вместе тем, в настоящее время местными исполнительными органами г. Усть-Каменогорск ведутся завершающие работы по постоянному подключению жилого комплекса к городским электросетям, в частности, на стадии подписания договор на вход в сеть между ОС г. Усть-Каменогорск и АО «ВК РЭК», а также договор на поставку электроэнергии на постоянной основе между АО «ВК РЭК» и Управляющей компанией.
-
Здравствуйте Арман Шарипбайулы!Ответьте пожалуйста на вопрос,могу ли я участвовать в программе вторичной реализации жилых помещений в жилом массиве «Асыл-Арман",если имею право на долю в другой квартире?Если быть точнее,имею долю в родительской квартире,но там не проживаю,владельцем квартиры также не являюсь. Одним из требований к участникам является отсутствие жилья на праве собственности. Будет ли считаться доля в жилище поводом для отказа в доступном жилье.И каков размер допустимой доли?
Ответ
Здравствуйте, Айбат! Вы имеете право участвовать во вторичной реализации жилых помещений АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», если имеющееся в собственности жилое помещение, общая площадь которого на каждого совместно проживающего члена семьи составляет менее 18 кв. м, при условии, что члены семьи не имеют в собственности другого жилья в области (городе республиканского значения, столице), в которой находится населенный пункт, в котором Заявитель намерен приобрести жилое помещение. Данный статус Заявителя подтверждается нотариально заверенной копией технического паспорта на квартиру, нотариально заверенной копией регистрационной книги, справками об отсутствии жилья на каждого совместно проживающего члена семьи, полученными в соответствующих административно-территориальных единицах. В случаях, когда технический паспорт на жилое помещение находится в банке второго уровня либо организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций (далее - Банки), допускается предоставление копии технического паспорта, заверенной Банком, и письмо от Банка, подтверждающее нахождение данного документа в Банке. При определении размера общей площади на каждого совместно проживающего члена семьи, рассматриваются члены семьи, зарегистрированные в данном жилом помещении.
-
Добрый день! Есть ли квартиры в аренду с последующим выкупом или прямым выкупом в г. Астана?
Ответ
Добрый день, Казбек! Жилье в аренду с выкупом или прямым выкупом в г.Астана отсутствует. Вместе с тем, в рамках государственной программы «Нұрлы Жер» АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» осуществляет строительство коммерческого жилья на принципах государственно-частного партнерства. Так в г. Астана ведется строительство ЖК «Nova City», ЖК «Алтын Шар», ЖК в районе жилого массива «Комсомольский». Ввод в эксплуатацию данных жилых комплексов запланирован на 2018 год. В соответствии с условиями Программы Застройщику предоставляется право реализации на свободном рынке всего пула жилья, т.е. граждане могут обратиться напрямую в Отделы продаж Застройщиков для приобретения жилья. Дополнительная информация об объектах и Застройщиках размещена на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте! Мы подали наконкурс в июне 2017 года на квартиры по пр Есенберлина г.Усть Каменогорск, , МСАП посчитали в банке все готово, а теперь что нам делать, ведь нас даже не приглашают в ТОО менеджмент, просто говорят ждите (это мы в кол центр звонили) . Просто боимся как бы не пропустить и остаться без квартиры(((( спасибо за внимание!
Ответ
Добрый день, Сая! По объекту «Строительство многоквартирных жилых домов с коммерческими помещениями по пр. И. Есенберлина в городе Усть-Каменогорск, Восточно-Казахстанской области, позиции 76/1-76/9» информируем Вас, что 20 октября 2017 г. подписан акт приема-передачи помещений Объекта между «Заказчиком» - Фондом недвижимости и «Подрядчиком» - ТОО «ВК Техногрупп». Объект подключен к инженерным сетям, проведены испытания лифтового хозяйства, тепловых узлов. Полностью завершены работы по инвентаризации Объекта (произведена регистрация в органах юстиции документов прав собственности, получены технические паспорта на квартиры). Вместе тем, в настоящее время местными исполнительными органами г. Усть-Каменогорск ведутся завершающие работы по постоянному подключению жилого комплекса к городским электросетям, в частности, на стадии подписания договор на вход в сеть между ОС г. Усть-Каменогорск и АО «ВК РЭК», а также договор на поставку электроэнергии на постоянной основе между АО «ВК РЭК» и Управляющей компанией.
-
Здравствуйте. вопрос что квартиры будут выдавать в конце сентябрь или нет. Так ведь заканчивается месяцем сентябрь. просто у нас проблема с снимает квартира в г. усть-каменогорск, мы из другого города, много проблема издес, хотеле в оформит и начинает жить, а то кажде раз нам из одного квартире на другой и еще 2 ребенк у меня, тяжало, пожалуста сделаете что не будь, ато мы уже год ждем на это квартире, мы кажде месит оплачиваем около 100000 ты. с аренда за квартире, лучше на свой квартире оплатили, помогите поймите наше ситуация, Не могли бы, более точную дату или даже сказать месяц, когда выдадут и будут оформять договора? или просто нам разришите мы начнем жить или ремонт, пожалуйста. Спасибо заранее
Ответ
Добрый день, Мухаммад Надим! Объект по ул. Есенберлина в г. Усть-Каменогорск полностью готов. В настоящее время местными исполнительными органами ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. После завершения работ по подключению жилого комплекса к городским электросетям будет происходить подписание договоров и заселение жильцов жилого комплекса. Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Уважаемый Арман Шарипбайулы. Обращаюсь к Вам с просьбой о помощи в получении жилья в аренду с последующим выкупом. Я одна воспитываю ребенка инвалида (с 2012 года). С 2005 года мы состояли в очереди на получении жилья в Алматы, переехали в Астану (на операцию) снова встали в очередь (прописались в Астане). В данный момент мы прописаны и состоим в очереди на получение жилья в Илийском районе, категории "Неполная семья" и "Семья воспитывающая ребенка инвалида". Если честно, мы с сыном уже не надеемся на получение жилья. Поэтому прошу Вас, помогите нам решить жилищный вопрос. Я работаю в частной компании. Пособий по инвалидности в данный момент не получаем (ВТЭК не продлил инвалидность), но состояние ребенка не изменилось. Ежемесячный доход 90 тыс тенге. Я просмотрела на Вашем сайте цены на квартиры: тип 104 и 312 мне по силе оплатить. Надеюсь на понимание.
Ответ
Добрый день, Назигуль! Согласно условиям государственной программы «Нұрлы Жер», реализация жилья по направлению «Арендное жилье с выкупом» осуществляется, в первую очередь, через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, и направляют их Фонду недвижимости. Нераспределенное жилье через МИО подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей. Вы можете подать заявку также на вторичное распределение квартир в аренду с выкупом в ЖМ «Асыл Арман», Алматинская область, Карасайский район, Иргелинский с.о., с.Иргели. Следите за информацией на сайте www.fnsk.kz, или подпишитесь на уведомления новостной рассылки.
-
Доброго времени суток уважаемый Арман Шәріпбайұлы !!! Настоящим письмом хотелось бы предложить Вам ряд доработок процедуры вторичной реализации имущества. Доработка процедуры позволит получать заявки от более лояльных заявителей, а также позволит закрыть ряд рисков. Просьба рассмотреть возможность: 1. Скрывать часть ФИО заявителей в результатах (например Ид**в Баг*** Кан***), так как после подачи заявки на сайте dom.fnsk.kz в результатах высвечиваются полная Фамилия Имя Отчество заявителя. Этой информацией могут воспользоваться мошенники, так как на сегодняшний день в интернете можно найти адрес человека по ФИО. Мошенники могут обратиться к нуждающимся в жилье заявителям от имени Самрук Казына и осуществить незаконные действия. 2. При размещении на сайте fnsk.kz информации о вторичной реализации имущества необходимо указывать сумму всех последующих дополнительных расходов. На сегодняшний день указывается только сумма, которую необходимо возместить предыдущему хозяину и сумма гарантийного взноса. Отсутствует такая важная информация как: оплата услуг нотариуса (+25 тыс тг), подготовка отчета МСАП в Банках (+10-15 тыс.тг.), необходимость обязательного страхования имущества (+10-15 тыс.тг), ежегодная оплаты налога на имущество (+10-15 тыс.тг.) и оплата ежемесячных коммунальных платежей (+10-15 тыс.тг.). Многие люди имея на руках только сумму возмещения и сумму гарантийного взноса, участвуют в конкурсе, при этом при победе им приходится заходить в долги. 3. Нет информации, что сумма, которую необходимо возместить предыдущему хозяину может поменяться, так как пока оформляются документы, может подойти следующий ежемесячный платеж. 4. При подаче самой заявки по ссылке dom.fnsk.kz было бы хорошо сразу видеть необходимую сумму которую надо возместить предыдущему хозяину и сумму гарантийного взноса. Человек у которого нет денег, увидев сумму которую надо возместить предыдущему хозяину 5 раз подумает перед тем как подать заявку. 5. Информация о Банках которые делают отчет МСАП на сайте fnsk.kz не актуальная, некоторые из банков сейчас временно приостановили предоставление такой услуги. Надеюсь что мои предложения помогут оптимизировать процесс. Спасибо,
Ответ
Добрый день, Баглан! Спасибо за предложения по оптимизации процедуры вторичной реализации помещений. Мы обязательно учтем Ваши пожелания в дальнейшей работе.
-
Здравствуйте! Хотелось бы получить информацию о сроках оформление договоров и передачи ключей ЖК по пр. Есенберлина г. Усть-Каменогорска. Заранее Спасибо!
Ответ
Добрый день, Бауржан! В настоящее время местными исполнительными органами ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. После завершения работ по подключению жилого комплекса к городским электросетям будет происходить оформление договоров и заселение жильцов жилого комплекса. Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Здраствуйте Арман Шарипбайулы, скажите пожалуйста г.Усть-Каменогорск когда будут заселять, сколько ждать еще, сказали вроде август. Стоит ли ждать?
Ответ
Добрый день, Макпал! Объект по ул. Есенберлина в г. Усть-Каменогорск полностью готов. В настоящее время местными исполнительными органами ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. После завершения работ по подключению жилого комплекса к городским электросетям будет происходить подписание договоров и заселение жильцов жилого комплекса. Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.