Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте. Вы писали ответ на вопрос что квартиры будут выдавать в конце второго квартала. Так ведь второй квартал заканчивается месяцем июнь. Не могли бы, более точную дату или даже сказать месяц, когда выдадут и будут оформять договора? Спасибо заранее
Ответ
Добрый день, Еркебулан!
В настоящее время на Объекте Застройщиком производятся работы по устранению мелких недостатков, благоустройству территории жилого комплекса. Кроме того, ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. ГУ «Отдел строительства г.Усть-Каменогорск» на основании заключения вневедомственной экспертизы был объявлен конкурс на строительство линии электроснабжения к вышеуказанному Объекту. Определен поставщик, производятся строительные работы по укладке кабельной линии, по монтажу опор. В случае своевременного завершения местными исполнительными органами строительства работ по подключению Объекта к городским электросетям, планируемая дата сдачи жилого комплекса - 2 половина августа 2017 г. Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Добрый день! Мне не понятен порядок подачи документов. Я житель города Астаны, хочу подать на 2-х комнатную квартиру. Когда и на какой объект я могу подать в ближайшее время? Во всех материалах ссылка идет на сайт, однако тут подробной информации нет. Второй вопрос, как отбираются участники, кто подал раньше, тот и впереди очереди? Если так, то третий вопрос, как информируются потенциальные участники о начале приема заявок?
Ответ
Добрый день, Данияр!
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» как один из операторов программы «Нұрлы Жер» инвестирует проекты жилищного строительства по направлениям «Коммерческое жилье» (ранее - программа «Нұрлы Жол») и «Арендное жилье с выкупом» (ранее - Программа развития регионов до 2020 года). Реализация жилья по направлению «Арендное жилье с выкупом» осуществляется в следующем порядке: 1) в первую очередь, через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, и направляют их Фонду недвижимости. 2) не распределенное жилье через МИО подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей. С условиями распределения жилья через МИО или интернет, можно ознакомиться на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz по ссылке http://fnsk.kz/rus/dostupnoe_zhile/poryadok_pravila_realizacii/.
Чтобы подать заявку на арендное жилье с выкупом, вам необходимо заранее зарегистрироваться в системе с использованием электронной цифровой подписи и выбрать квартиру для того, чтобы не терять время. Заявки на жилье принимаются через интернет на веб-сайте Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz. После подачи заявке автоматически присваивается время, дата и порядковый номер регистрации, на основании чего будет формироваться очередность заявителей. Заявители смогут детально ознакомиться с объектом недвижимости, вплоть до его планировки. После приема заявок сразу публикуется полный список зарегистрировавшихся граждан, кто намерен приобрести жилье в продаваемом объекте. Потенциальному покупателю остается только предоставить полный пакет необходимых документов. После этого он сможет заключить договор. Следует подчеркнуть, что за один месяц до приема заявок на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» публикуется объявление о сроках приема заявок с указанием конкретного жилого комплекса, количества реализуемых квартир, типа и площадей квартир, размера ежемесячных арендных платежей. Чтобы быть в курсе самых последних новостей, вам необходимо следить за обновлениями информации на сайте www.fnsk.kz, или подписаться на новостную рассылку.
По направлению «Коммерческое жилье» АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» осуществляет строительство на принципах государственно-частного партнерства. Застройщику предоставляется право реализации на свободном рынке всего пула жилья, т.е. граждане могут обратиться напрямую к Застройщику для приобретения жилья. Информация об объектах и Застройщиках размещена на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz.
-
Добрый День, Арман Шәріпбайұлы! мы подавали документы по программе ДЖ-2020 на прямой выкуп квартиры в ЖК "ШЫГЫС" в 2014 году и прошли отбор. вопросы: 1. когда мы получим заветные ключи и въедем в квартиру? 2. какая точная дата введения в эксплуатацию этого ЖК? 3. в каком блоке ожидается распределение квартир по прямому выкупу? 4. сколько людей на данный момент получили квартиры по прямому выкупу ? 5. на какой цифре остановилась очередь? 6. информация о распределении квартир публиковалась на сайте fnm.kz, на сайте fnsk.kz нет детальной информации, за каким сайтом следить? заранее благодарю за скорейшие ответы.
Ответ
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости) понимает Вашу обеспокоенность, связанную с завершением строительства жилых домов 1А и 1В ЖК «Шыгыс». Со своей стороны, Фонд недвижимости добросовестно исполнил свои обязательства в части финансирования объекта. В настоящее время, в рамках своей компетенции, Фондом недвижимости прилагаются все необходимые меры для завершения строительства объекта жилых домов 1А, 1В и ввода их в эксплуатацию.
Следует отметить, что Фонд недвижимости неоднократно направлял Застройщику - ТОО «KAONTECH International» претензионные письма о нарушениях условий договора и срыве сроков графика производства работ, прорабатывал планы мероприятий по завершению строительства объекта жилых домов 1А, 1В совместно с Застройщиком. Кроме того, Фондом недвижимости было инициировано несколько заявлений в уполномоченные органы по факту нарушения обязательств Застройщика.
Так, по итогам последнего рабочего совещания, Застройщиком в подтверждение взятых на себя обязательств по завершению строительства жилой группы 1А и 1В ЖК «Шыгыс», был представлен откорректированный график выполнения работ по строительству, согласно которому срок завершения строительно-монтажных работ указан до 31 августа 2017 года.
В настоящее время на объекте ведутся отделочные, электромонтажные и сантехнические работы. Вместе с тем, процент завершения строительства жилой группы 1А и 1В ЖК «Шыгыс» по состоянию на 12 июля 2017 г.составляет 77- 80 %.
Принимая во внимание процент завершения строительства объекта жилых домов 1А и 1В, а также учитывая отсутствие активности на строительной площадке, очевидно, что объект не будет построен в сроки, гарантированные Застройщиком, то есть до 31 августа 2017 года.
В этой связи, Фонд недвижимости намерен требовать исполнения договорных обязательств Застройщиком по завершению строительства жилых домов 1А, 1В и вводу их в эксплуатацию.
Подробная информация о предпринятых мерах Фондом недвижимости по вопросу завершения строительства жилых домов 1А и 1В ЖК «Шыгыс» будет размещена на корпоративном сайте: www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте Арман Шарипбаевич, согласно последнему графику жк шыгыс должен быть сдан в августе т.г. Когда будет осмотр и выбор квартир?
Ответ
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости) понимает Вашу обеспокоенность, связанную с завершением строительства жилых домов 1А и 1В ЖК «Шыгыс». Со своей стороны, Фонд недвижимости добросовестно исполнил свои обязательства в части финансирования объекта. В настоящее время, в рамках своей компетенции, Фондом недвижимости прилагаются все необходимые меры для завершения строительства объекта жилых домов 1А, 1В и ввода их в эксплуатацию.
Следует отметить, что Фонд недвижимости неоднократно направлял Застройщику - ТОО «KAONTECH International» претензионные письма о нарушениях условий договора и срыве сроков графика производства работ, прорабатывал планы мероприятий по завершению строительства объекта жилых домов 1А, 1В совместно с Застройщиком. Кроме того, Фондом недвижимости было инициировано несколько заявлений в уполномоченные органы по факту нарушения обязательств Застройщика.
Так, по итогам последнего рабочего совещания, Застройщиком в подтверждение взятых на себя обязательств по завершению строительства жилой группы 1А и 1В ЖК «Шыгыс», был представлен откорректированный график выполнения работ по строительству, согласно которому срок завершения строительно-монтажных работ указан до 31 августа 2017 года.
В настоящее время на объекте ведутся отделочные, электромонтажные и сантехнические работы. Вместе с тем, процент завершения строительства жилой группы 1А и 1В ЖК «Шыгыс» по состоянию на 12 июля 2017 г.составляет 77- 80 %.
Принимая во внимание процент завершения строительства объекта жилых домов 1А и 1В, а также учитывая отсутствие активности на строительной площадке, очевидно, что объект не будет построен в сроки, гарантированные Застройщиком, то есть до 31 августа 2017 года.
В этой связи, Фонд недвижимости намерен требовать исполнения договорных обязательств Застройщиком по завершению строительства жилых домов 1А, 1В и вводу их в эксплуатацию.
Подробная информация о предпринятых мерах Фондом недвижимости по вопросу завершения строительства жилых домов 1А и 1В ЖК «Шыгыс» будет размещена на корпоративном сайте: www.fnsk.kz.
-
Добрый день! У меня все тот же наболевший вопрос о ЖК Шыгыс, сроки сдачи и выдачи очередникам. Мы все очень ждали наступления августа 2017года. Пожалуйста, расскажите какие продвижения есть на сегодняшний день.
Ответ
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости) понимает Вашу обеспокоенность, связанную с завершением строительства жилых домов 1А и 1В ЖК «Шыгыс». Со своей стороны, Фонд недвижимости добросовестно исполнил свои обязательства в части финансирования объекта. В настоящее время, в рамках своей компетенции, Фондом недвижимости прилагаются все необходимые меры для завершения строительства объекта жилых домов 1А, 1В и ввода их в эксплуатацию.
Следует отметить, что Фонд недвижимости неоднократно направлял Застройщику - ТОО «KAONTECH International» претензионные письма о нарушениях условий договора и срыве сроков графика производства работ, прорабатывал планы мероприятий по завершению строительства объекта жилых домов 1А, 1В совместно с Застройщиком. Кроме того, Фондом недвижимости было инициировано несколько заявлений в уполномоченные органы по факту нарушения обязательств Застройщика.
Так, по итогам последнего рабочего совещания, Застройщиком в подтверждение взятых на себя обязательств по завершению строительства жилой группы 1А и 1В ЖК «Шыгыс», был представлен откорректированный график выполнения работ по строительству, согласно которому срок завершения строительно-монтажных работ указан до 31 августа 2017 года.
В настоящее время на объекте ведутся отделочные, электромонтажные и сантехнические работы. Вместе с тем, процент завершения строительства жилой группы 1А и 1В ЖК «Шыгыс» по состоянию на 12 июля 2017 г.составляет 77- 80 %.
Принимая во внимание процент завершения строительства объекта жилых домов 1А и 1В, а также учитывая отсутствие активности на строительной площадке, очевидно, что объект не будет построен в сроки, гарантированные Застройщиком, то есть до 31 августа 2017 года.
В этой связи, Фонд недвижимости намерен требовать исполнения договорных обязательств Застройщиком по завершению строительства жилых домов 1А, 1В и вводу их в эксплуатацию.
Подробная информация о предпринятых мерах Фондом недвижимости по вопросу завершения строительства жилых домов 1А и 1В ЖК «Шыгыс» будет размещена на корпоративном сайте: www.fnsk.kz.
-
Добрый День, Арман Шәріпбайұлы - хотелось бы узнать какие обьекты планируеться сдать в 2017-2018 г.г по г.Актау и Мангисмтауской области по программе Доступное Жилье? и когда будет сдаваться квартиры Заранее спасибо!!!
Ответ
Добрый день, Миа!
В г.Актау ведется строительство жилых домов в микрорайоне 32 «А». Это проект шести жилых домов, состоящий из 19 блок секций, восемь из которых 14-ти этажные со встроенными на первом этаже помещениями под общественное назначение, и одиннадцати 9-ти этажных жилых блоков, образующие в комплексе два дворовых пространства. Жилой комплекс соответствует III классу комфортности. Ввод в эксплуатацию планируется 31 мая 2018 г.
-
заявление Председателю Правления ФН Самрук Казына Г-ну Жетпісбай Арман Шәріпбайұлы От арендатора ЖК Современный Шагдаровой Л.А. Г. Алматы Аксай-4,д.121,кв.9 Претензия – жалоба, заявление Согласно договора аренды с выкупом жилого помещения № 102210188 от 13.05.2016 г. я Шагдарова Л.А. являюсь арендатором 3-х комнатной квартиры ЖК Современный Г. Алматы Аксай-4,д.121,кв.9. Платежи и другие финансовые обязательства перед ФН «Самрук Казына» мною осуществляются своевременно. Иные обязательства, вытекающие из договора также осуществляются своевременно и без нарушений. В свою очередь сообщаю вам, что утепленный застройщиком потолок балкона (вместе со штукатуркой, остался только бетон) упал, причиной является не качественная работа застройщика. А также сообщаю вам, что мною не раз была просьба исправить окна и двери, которые не закрываются нормально, дует со всех сторон. Однако застройщик Армада Строй все время кормит завтраками, и мы зимовали, таким образом, одну комнату я полностью закрыла, поскольку там окно вообще не закрывается. Также компания Армада Строй со мной не подписала акт прием передачи до сегодняшнего дня, поскольку ими не приведены в соответствие выставленные с моей стороны замечания. В свою очередь КСК не заинтересован в оказание содействия по устранению вышеуказанной проблемы (с их стороны не составлен АКТ, а также КСК не уведомила застройщика о нарушении). Более того данный факт мог повлечь вред здоровью моей семье, если бы упал в момент нахождения на балконе, и слава Богу что это произошло в момент сна членов семьи. В связи с причинёнными неудобствами в результате обрушения потолка Балкона, закрыт доступ н балкон, что окна не можем открыть, также под обрушившимся потолком остались вещи и посуда котрые возможно уже негодны, что составляет дополнительный материальный ущерб. На основании вышеизложенного прошу вас привести в соответствие содержание жилого дома и назначить ответственных лиц по произведению ремонтных работ в данном жилом помещений, поскольку виновником данного нарушения является компания застройщик., а также компенсировать материальный ущерб.
Ответ
Добрый день, Ляйля!
Касательно устранения дефектов квартиры № 9, расположенной в ЖК «Современный», ул. Аксай 4, дом 121, сообщаем, что АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» поручил ТОО «ФН Менеджмент» (Доверительный управляющий) провести работу с Застройщиком ЖК «Современный» по устранению дефектов с составлением дефектного акта по выбранной квартире, а также по возникшим дефектам в период эксплуатации в течение гарантийного срока. Согласно требованиям Договора об инвестировании в строительство, а также Договора передачи помещений, заключенных между Фондом недвижимости и ТОО «ARMADA STORY», последний обязан устранять за свой счет все дефекты (недостатки), обнаруженные Фондом недвижимости при приеме помещений объекта ЖК «Современный». В соответствии с вышеизложенным, по вопросу устранения дефектов, просим Вас в последующем обращаться в Инженерно-технический департамент ТОО «ФН Менеджмент» к исполнителю – Абдыкаримову Е. М., телефон: +7 (7172) 91-90-72.
-
добрый день мы с г. Астана воспитываем сына инвалида я военнослужащий жена учительница мы стоим в акимате в очереде с 2013 года на сегодня перед нами 12400 человек мы сможем участвовать в программе и у нас какие льготы
Ответ
Добрый день, Бертай!
Согласно условиям программы «Нұрлы Жер» реализация жилья в аренду с выкупом по линии АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» осуществляется в первую очередь, через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют списки арендаторов жилья (по категориям социально-уязвимых слоев населения) с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, и направляют их Фонду недвижимости. В этой связи, для участия в программе Вам необходимо обратиться в акимат по месту жительства. Не распределенное жилье через МИО подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
С условиями распределения жилья через МИО или интернет, можно ознакомиться на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz по ссылке http://fnsk.kz/rus/dostupnoe_zhile/poryadok_pravila_realizacii/.
-
Как стать участником Государственной программы «Нұрлы Жер» по линии АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»?
Ответ
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» как один из операторов программы «Нұрлы Жер» инвестирует проекты жилищного строительства по направлениям «Коммерческое жилье» (ранее - программа «Нұрлы Жол») и «Арендное жилье с выкупом» (ранее - Программа развития регионов до 2020 года).
Реализация жилья по направлению «Арендное жилье с выкупом» осуществляется в следующем порядке:
1) через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, и направляют их Фонду недвижимости.
2) Жилье Фонда недвижимости, не распределенное через МИО подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей. С условиями распределения жилья через МИО или интернет, можно ознакомиться на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz.
По направлению «Коммерческое жилье» АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» осуществляет строительство на принципах государственно-частного партнерства. Застройщику предоставляется право реализации на свободном рынке всего пула жилья, т.е. граждане могут обратиться напрямую к Застройщику для приобретения жилья. Информация об объектах и Застройщиках размещена на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz.
-
Как подать заявку через Интернет?
Ответ
За 1 месяц до приема заявок на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» публикуется объявление о сроках приема заявок. Заявки принимаются через интернет на веб-сайте Фонда недвижимости www.fnsk.kz, где есть возможность выбрать жилой комплекс и оставить свою заявку.
Необходимо заранее зарегистрироваться в системе с использованием электронной цифровой подписи и выбрать квартиру для того, чтобы не терять время. После подачи заявке автоматически присваивается время, дата и порядковый номер регистрации, на основании чего будет формироваться очередность заявителей. Пользователи смогут детально ознакомиться с объектом недвижимости, вплоть до его планировки. После приема заявок публикуется полный список зарегистрировавшихся граждан, кто намерен приобрести жилье в продаваемом объекте. Потенциальному покупателю остается только предоставить полный пакет необходимых документов. После этого он сможет заключить договор.