Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Уважаемый Бауржан Джаймурзынович! Я прошел по государственной программе "Развития регионов до 2020" для получения жилье в ЖК «Шыгыс» г. Астана. Также в мае 2015 года на Вашем сайте опубликован список очередников мио в качестве претендентов на приобретение жилья путем прямой продажи в ЖК «Шыгыс» города Астана. Однако до настоящего времени обещанную квартиру не получил. Ввиду того, что дольщики блока 1а и 1 ЖК "Шыгыс" ждут свои квартиры с 2012 года, а также учитывая, что данных блоках в настоящее время строительные работы не ведутся возникает опасение что я не получу данную квартиру ближайшее время. ТОО Инвестиционная строительная компания "ASI" которое является застройщиком данного комплекса без конца передвигает сроки завершения строительства на поздние сроки, в связи с отсутствием финансирования. На основании изложенного хочу узнать принимаются ли ФН «Самурык Казына» какие-нибудь действия в целях решения данного вопроса. Дальнейшее затягивание решения данного вопроса негативно влияет на наш социальный напряженность, так как все возможные средства вложил в Жилстройсбербанк для получения данной квартиры путем ипотечного кредитования, а в настоящее время снимаю квартиру. Прошу Вашего содействия для решения данного вопроса.
Ответ
Добрый день, Берик!
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» в рамках своей компетенции прилагает все возможные усилия и предпринимает необходимые меры в целях завершения строительства Объекта жилых домов 1А и 1В и ввода их в эксплуатацию путем постоянного мониторинга и контроля процесса строительства ТОО «KAONTECH International».
Со стороны АО «Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» выполнены все обязательства по Договору об инвестировании в строительство с ТОО «KAONTECH International». Постоянно направляются претензионные письма о нарушениях им условий Договора и срывов сроков графика производства работ. Проводились встречи с директором ТОО «KAONTECH International» Котляровым С.В., по завершению строительства Объекта в части жилых домов блоков 1А и 1В, разработаны Планы мероприятий.
Вместе с тем, согласно последнего Плана мероприятия, предоставленного застройщиком ТОО «KAONTECH International», срок завершения и ввода Объекта по жилым домам в блоках 1А и 1В в эксплуатацию планируется на конец четвертого квартала 2016 г.
-
Здравствуйте! Уважаемый Бауржан Джаймурзынович! Я работаю в АО "ННКЦ" Национальный научный кардиохирургическом центре старшей медсестрой в отделение, стаж работы общий 20 лет. Но так как работаю в АО не могу пройти по госпрограмме. Замужем два сына. Не имею жилья, живу в однокомнатном квартире. Я могу сдать документы через Самрук казына на приобретение жилья. Спасибо!
Ответ
Добрый день, Айнагуль!
Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года, реализация жилья Фондом недвижимости «Самрук-Казына» осуществляется в следующем порядке: 1) Реализация жилья через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости. 2) Жилье Фонда недвижимости, не распределенное к реализации через местные исполнительные органы, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей. Вы можете участвовать в подаче заявок через интернет, зарегистрировавшись на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Когда начнут заселять дома в Жануя в Караганде?
Ответ
Добрый день, Аида!
Заселение жильцов в ЖК «Жануя» г. Караганда ведется по мере заключения Договоров аренды с выкупом. Согласно списков Очередников Акимата г.Караганда по ЖК «Жануя», Договора аренды с выкупом (Протокол № 1 и Протокол 2) были подписаны в период с 19.10.2015 по 21.10.2016 года. Подписание Договоров аренды с выкупом по остальным Очередникам Акимата г.Караганда (Протокол № 2, 3, 4, 5, 6 и 7) будут подписаны позже, после оформления права собственности на квартиры по дому № 25 (по дому № 23 договора будут подписаны в тот же период).
-
Добрый день! Когда будет оформление договоров в жк Жануя в г Караганде? Для очередников из Акимата. Обещали в июне и по сей день тянут, Есть точные сроки?
Ответ
Добрый день, Алия!
Договора аренды с выкупом с Очередниками Акимата г.Караганда по ЖК «Жануя», согласно списков (Протокол № 1 и Протокол 2) были подписаны в период с 19.10.2015 по 21.10.2016 года. Подписание Договоров аренды с выкупом по остальным Очередникам Акимата г.Караганда (Протокол № 2, 3, 4, 5, 6 и 7) будут подписаны позже, после оформления права собственности на квартиры по дому № 25 (по дому № 23 договора будут подписаны в тот же период).
-
Добрый день. У меня к вам вопрос такой. Я хотела бы приобрести квартиру по программе аренда с выкупом. Имею стабильный доход на иждевении двое детей есть обязательства по кредиту. И когда я рассчитываю по калькулятору то моих доходов не хватает даче на полуторку, хотя я снимаю квартиру за 80000 тысяч . Соответственно я смогу оплачивать арендной жилье, но по вашим критериям я не подхожу. Вот как быть такой категории людей. А снимать всю оставшуюся жизнь квартиру не хочется. Как можно таким людям как я пройти эту систему. И получить квартиру. Может у вас есть какие то льготы?
Ответ
Добрый день, Айжан!
Условия программы стандартные для всех Заявителей. Для подтверждения своего дохода, достаточного для покрытия арендных платежей, в соответствии с Правилами реализации Вы можете привлечь созаявителя. Созаявитель – это физическое или юридическое лицо, имеющее намерение получить у Фонда недвижимости жилое, коммерческое (нежилое) помещение или машиноместо на условиях аренды, аренды с выкупом или продажи совместно с Заявителем, Созаявитель, для физического лица, должен являться членом семьи Заявителя.
-
Добрый день, Бауржан Джаймурзынович! Во-первых, хотел поблагодарить за такую программу аренда с выкупом так как мы (молодая семья) приобрели квартиру без накопления. Во-вторых, было бы прекрасно поменять систему погашения кредитной задолженности с аннуитетного на другое чтобы сумма ежемесячного погашение не изменилось и основной долг, и проценты погасились одинаково, но не на дифференцированный. Конечно это звучит абсурдно так как имеются только два вида погашение аннуитетный или дифференцированный, но я полагаю если вы продавец, то вы можете изменить условии. В-третьих, когда мы подали заявку нас было трое я, жена и дочка и нам в принципе 1- ком квартира хватала, а теперь нас четверо родился сын, то есть нам необходимо чуть по больше жил. площади 2 или 3-ком. Вопрос: можно будет доплатить и поменять на 2-3 ком квартиру (или на те квартиры, которые отказываются или договорится с кем-то кто хочет поменять квартиру на меньшую квадратуру)? Заранее благодарю за ответ!
Ответ
Добрый день, Бауыржан Сергазиевич!
Благодарим Вас за проявленный интерес к программе. На Ваш вопрос касательно обмена квартиры сообщаем, что в соответствии с условиями Программы развития регионов до 2020 года, к сожалению, обмен квартиры не предусмотрен.
-
Здравствуйте я пишу по поводу жилого комплекса Қазына расположенная в микрорайоне Кайрат. В данный момент проживаю в этом жк и постоянно сталкиваюсь с проблемами горячий и холодной воды то отключён то насос не может боюсь даже что будет в отопительный сезон. Продать да продали жк, но нету особого переживания за жк застройщиками так как пока отопление у них своя и вода как обещали подключена горводоканалу оказалось подключена талгарсу вообще непонятно , прошу вас обратить на это внимание благодарю за понимание!
Ответ
Добрый день!
24 ноября 2023 года Общество заключило с ТОО «Qazaq Invest Qurylys» Соглашение о расторжении Договора №7 об инвестировании в строительство от 25.02.2022 г. В связи с чем обязательства по качеству строительства жилого комплекса «Qazyna» полностью возлагаются на Застройщика.
Благодарим за обращение!
-
Здравствуйте, когда будут квартиры свободной продажи или реализации в г.Актобе? Как и где можно посмотреть списки получивших кв по свободной реализации в декабрском конкурсе? Я отправила заявку ни ответа ничего, хотя указали электронную почту.Как можно узнать о прозрачности конкурса, потому что дома которым был обьявлен в конкурсе, были выставлены в платформе Оlx.kz на продажу до 2 дня объявления конкурса
Ответ
-
Здравствуйте ! Есть ли программа Арендный дом с последующим выкупом ? И в каких городах Казахстана ?
Ответ
-
Добрый день! Скажите пожалуйста, когда можно воспользоваться программой аренды жилья с выкупом в г.Уральск, какие условия , и какие документы необходимы для подачи заявки? Спасибо.
Ответ