О результатах проверки документов Рабочей комиссии, о сроках осмотра, выбора квартир и сроках подписания Договоров с Заявителями Основной очередности заявок на 1 жилое помещение в аренду с выкупом ЖК в г. Усть-Каменогорск
АО «Samruk-Kazyna Construction» в соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер» (ранее Программа Развития регионов до 2020 года), согласно Решения Рабочей комиссии от 28.12.2020 года объявляет о результатах проверки документов Заявителей, о сроках осмотра, выбора квартир и подписания Договоров с Заявителями Основной очередности, в качестве претендентов на приобретение жилья путем аренды с выкупом ЖК в г. Усть-Каменогорск расположенных по адресу пр. Есенберлина д.13/1-13/8, согласно ниже размещенному графику осмотра и подписания Договоров:
- РЕШЕНИЕ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ:
- Утвердить список Заявителей Окончательной очередности в распределении жилья в ЖК в г. Усть-Каменогорск расположенных по адресу пр. Есенберлина д.13/1-13/8 в аренду с выкупом по ТИП-1Б, согласно Приложению №1 к данному протоколу;
- Утвердить список Заявителей Дополнительной очередности в распределении жилья в ЖК в г. Усть-Каменогорск расположенных по адресу пр. Есенберлина д. 13/1-13/8 в аренду с выкупом по ТИП-1Б в случае отказа в распределении жилого помещения Заявителей из Основной очередности, согласно Приложению № 1 к данному протоколу;
- Аннулировать заявки, не предоставленные Заявителями в установленный срок документы из списка Основной и Дополнительной очередности.
- ОСМОТР И ВЫБОР ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Заявителям Основной очередности ТИП-1Б необходимо явиться в отдел продаж АО «Samruk-Kazyna Construction» по адресу: г.Усть-Каменогорск, пр.Есенберлина 13/7 кв.5 СТРОГО в установленное в графике ДАТУ и ВРЕМЯ.
При себе иметь:
- оригинал удостоверения личности;
- оригинал доверенности (при отсутствии основного Заявителя);
- копия уд. личности доверительного лица (если по доверенности).
Внимание! Не явка по графику приводит к потере Вашей очередности.
Заявители, в соответствии с очередностью и временем установленным в опубликованном графике выбора квартир, должны выбрать жилое помещение, путем подачи письменного заявления, либо письменно отказаться от выбора жилого помещения. В случае не явки Заявителя в указанное время, очередность осмотра и выбора квартир Заявителя аннулируется, и право его выбора переходит к следующим по очередности Заявителям которые обязаны незамедлительно осуществить выбор жилого помещения, путем подачи письменного заявления, либо письменно отказаться от выбора жилого помещения.
Очередность выбора жилых помещений предоставляются согласно утвержденной Рабочей коммиссией.
Заявители, которые не выбрали жилое помещение в срок указанный в графике теряют приоритет и право заключить Договор аренды с выкупом жилого помещения, которое переходит к следующим Заявителям по очередности.
- КАСАТЕЛЬНО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ С ВЫКУПОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Для заключения договора аренды с выкупом, Заявителям Основной очередности ТИП-1Б просим подойти в отдел продаж АО «Samruk-Kazyna Construction» по адресу: г.Усть-Каменогорск, пр. Есенберлина 13/7 кв.5 СТРОГО в установленное в графике ДАТУ и ВРЕМЯ.
Просим Вас внимательно изучить последовательность и этапы процесса оформления документов и передачи квартир:
Для заключения договора аренды с выкупом, Вам необходимо подойти в офис АО «Samruk-Kazyna Construction» в дату и время, а также с супругой (ом) Заявителя и Созаявителя и всеми членами семьи чьи доходы и расходы учитывались при расчете МСАП (кроме несовершеннолетних детей) на заключение Договора, в случае отсутствия супруги (-а) Заявителя, необходимо предоставить Доверенность, согласно установленной форме.
В случае отсутствия Заявителя, Созаявителя (-ей) и членов семьи, Вам необходимо выдать нотариально удостоверенную доверенность (форма прилагается).
При себе необходимо иметь следующие документы:
- Оригинал удостоверения личности Заявителя и Созаявителей и членов семьи, чьи доходы и расходы учитывались при расчете МСАП;
- Оригинал свидетельства о заключении брака Заявителя, Созаявителя и членов семьи, чьи доходы и расходы учитывались при расчете МСАП;
- Наличие денежных средств для оплаты услуг нотариуса за удостоверение договора, нотариального заявления что в браке не состоит, заявления согласие супругов и гос. пошлина за регистрацию договора;
- Наличие денежных средств для заключения Договора страхования имущества.
На момент заключения нотариального договора аренды с выкупом жилого помещения, менеджер компании выдаст Вам квитанцию для оплаты, следующих платежей:
- Первого арендного платежа за текущий месяц;
- Арендного платежа за следующий месяц;
- Гарантийного платежа, (равен 3 арендным платежам);
- Первоначального взноса (при наличии у Заявителя);
- Квитанцию для заключения Договора страхования имущества сроком на 36 месяцев.
Внимание! Суммы, указанные в квитанциях, необходимо оплатить в течение 3 (трех) рабочих дней со следующего дня договора аренды с выкупом жилого помещения.
Дата оплаты арендных платежей по Договору осуществляется не позднее 20 числа каждого месяца. Например, Договор был подписан 08.12.2020 года, первый арендный платеж за декабрь 2020 года должен быть оплачен не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания договора, арендный платеж за январь 2021 года должен быть оплачен не позднее 20 декабря 2020 г., арендный платеж за февраль 2021 года должен быть оплачен не позднее 20 января 2020 г т.д.
Внимание! Жилые помещения будут передаваться только при условии предоставления копий квитанций об оплате, первого арендного платежа, арендного платежа за следующий месяц, гарантийного платежа и первоначального взноса (при наличии), а также наличия Договора страхования жилого помещения.
Также при себе необходимо иметь удостоверение личности.
В случае возникновения вопросов просим Вас обращаться к специалистам по следующим телефонам 8 (7172) 57-55-11, +7-707-270-90-96, +7-778-808-88-04