Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте! Договор №106213388 от 14.11.2018г., ЖК Жеруйык г Атырау. Обращаюсь к вам т.к на акт справке по платежам от 04.01.2024 года мне рассчитали пени с марта 2019 года в сумме 64 336,26 незаконно, я оплатила через теримнал Народного банка арендный платеж 64900 тг на дату 15.03.2019г. об этом имеется квитанция и подтверждение от банка, перед Самрук задолженности не имею. Также на справке по платежам от 04.01.2024 г был указан сумма долга по гарантийному платежу 46 997,67 тг. Оплатила эту сумму, но позже посмотрев уведомление от 27.07.2023 №05-2/5841 обнаружено что сумма была 30 242,43 тг. Из за некорректного расчета менеджеров, которые ввели в заблуждение, теперь имеется переплата по гарантийному взносу и пени с марта 2019 года. Почему мы не можем получить корректные данные о платежах? Как после такого сотрудничать менеджерами ФНСК, которые толком не объяснили ситуацию.
Ответ
Добрый день! Касательно вашего платежа март 2019 год сообщаем, что согласно предоставленной квитанции от банка не указан на какой счет Общества был принят данный платеж. Так как поступлении данной суммы в Общество от вашего имени не было. Таким образом, Обществом направлен запрос в Банк о предоставлении информации о произведенном вами платежа. При получении ответа направим Вам дополнительную информацию.
А касательно пени сообщаем, пеня начислена из-за отсутствия платежа за март 2019 года, в случае нахождения платежа от март 2019 года сумма пени будет пересчитан. В случае выявления факта не поступлении суммы в Общество, пеня будет начисляется согласно Договору.
Также сообщаем, что сумма в размере 30 242,43 тенге указанный в уведомлении от 27.07.2023 года это расходы за капитальный ремонт кровли, которое необходимо возместить в реквизиты указанные в уведомлении как коммунальные расходы.
А сумма в размере 46 997,67 указанный в уведомлении от декабря 2023 года это задолженность по гарантийным платежам списанный в счет погашения недоплаты по арендным платежам из-за отсутствия платежа от март 2019 года.
Благодарим за обращение!
-
Здравствуйте уважаемый Маулен Зарлыкович! Меня зовут Адильбек Сагындыков, мне 38 лет, имею опыт работы 15 лет в крупных строительных компаниях в таких как Базис, BI Group, Сембол, Шар Курылыс, также работал в ГАСКе г.Астаны. За спиной имею множество реализованных проектов. Закончил ЕНУ им.Л.Н.Гумилева по специальности ПГС. Хотел бы очень работать в Samruk-Kazyna Construction. Могу с уверенностью сказать, что принесу огромную пользу компании, и буду ценным сотрудником! С/у. Адильбек Сагындыков тел. +77010345512
Ответ
Добрый день, уважаемый Адильбек Сагындыков!
В настоящее время АО «Samruk- Kazyna Construction» осуществляет поиск и подбор персонала на вакантные должности посредством портала qsamruk.kz. Об этом также размещена информация на сайте в разделе Вакансии. Общество открыто к рассмотрению резюме кандидатов соответствующих квалификационным требованиям к должностям. Просим Вас ознакомиться со списком вакансий на портале qsamruk.kz. и совершить отклик на интересующую позицию.
Мы будем рады предложить Вам должность, которая будет соответствовать Вашим ожиданиям и целям.
-
Здравствуйте, хотела узнать о частично досрочном погашении, хотели закинуть 1млн тенге и сократить год! Мне сказали что сократится ежемесячный платежи! А мы хотим сократить год, а ежемесячный платеж оставить
Ответ
Добрый день!
Согласно п. 6.3 Договора аренды с выкупом, сумма единовременного досрочного частичного погашения цены продажи, не должна быть менее 3 (трех) месячных арендных платежей.
Согласно п.6.6 Договора, при досрочном частичном погашении размер ежемесячного арендного платежа уменьшается, при этом меняется график арендных платежей с сохранением срока аренды.
К сожалению, сокращение срока аренды с сохранением арендного платежа - не предусмотрено Договором.
Благодарим за обращение!
-
Актау каласы 32а шагын ауданындагы уй бойынша насос алуга 17,2 миллон акша болинди жане сол акшаны Гарантиный платеждан шегеремиз деген жауабынызга биз канагаттанбаймыз. Себеби бугинги кунге дейин коммуналдык толем мен жондеу жумыстарына деп толеп келген ай сайынгы акшаларымыз кайда. Неге бурынгы сол КСК КазЭксподан ондирмейсиздер сол акшаны, неге жалдаушы ягни биздин гарантиный платеждан шегерсиздер. Кезинде КСК КазЭкспоны оздериниз танайындадыныздар, биз сол КСК 3-жылдан бери акша толеп келдик. Енди казир ОСИге жатырмыз, ертен бул акшамызда жок болып тагы бир баска жондеу жумысына биздин гарантиный платеждан аласыздарма. Кыскасы биздин акшамызга тимениздер, насос ушин болген акшаларынызды КСК КазЭксподан ондиртип алыныздар! Егер кукыгымызды таптап, биздин пикиримизди ескермейтин болсаныздар аштык жариялауга, бейбит шеруге шыгуга дайын екенимизди ескертемиз! Бул ашынган тургындардын жан айкайы. Себеби 3-жыл бурын биз бул уйге кошип келмей турганда бизге дейинги пайдаланылган коммуналдык толемдер (электр куаты мен ыстык су, жылы су ушин) биздин гарантиный платеждан алынган болатын. Адилдик таппай сонында келисип озимиз пайдаланбасак та бизге дейинги пайдаланылган коммуналдык толемдерди толеп бердик
Ответ
Қайырлы күн!
Сіздің Ақтау қаласы, 32а шағын ауданында орналасқан №6 тұрғын үйді жылыту маусымына дайындық барысында жүргізілген жөндеу жұмыстарына жұмсалған қаражатты өтеуге қатысты өтінішіңіз қаралды.
Биыл жылыту маусымына дайындық барысында Қоғаммен уақытылы жөндеу жұмыстары ұйымдастырылып, су және жылу сорғылары сатып алынды. Себебі тұрғын үйде инженерлік желілердің жиі істен шығып, пәтердегі температураның төмендеуі мен жоғарғы қабаттарға судың көтерілмейтіндігі бойынша шағымдар келіп түскен болатын. Жөндеу жұмыстары аяқталысымен тұрғын үй инспекциясы, тұрғын-үй коммуналдық шаруашылығы басқармасы мен «Каспий жылу, су арнасы» МКМ мамандарының және Қоғам өкілдерінің қатысуымен екі мәрте тексеріс ұйымдастырылды. Оның нәтижесі бойынша инженерлік желілердің штаттық режимде жұмыс істеп тұрғандығы және үйлерді қажетті деңгейде жылы, суық су, жылумен қамтамасыз етуге дайындығы жайлы қорытынды берілді.
Меншік иесі мен жалға алушы арасындағы сатып алу құқығымен жалға беру шартының талаптарына сәйкес үйлердегі барлық ағымдағы жұмыстар тұрғындар есебінен ұйымдастырылуы қажет. Алайда, компания өкілдері Ақтау қаласы іссапармен барып, тұрғындармен жүздескеннен кейін Қоғам Басқармасымен сорғыларды сатып алуға және жөндеу жұмыстарына жұмсалған қаражатты осы үйлерге қалалық әкімдіктің белгілеуімен 2020-2022 жылдары қызмет көрсеткен «КазЭко-EXPO» ЖК өндіріп алу туралы шешім қабылданды. Бүгінде аталған бағытта тиісті жұмыстар жүргізілуде.
Ескеретін жайт - пайдалануға берген үйлерді күтіп-ұстау тұрғындардың міндеті. Яғни тұрғындар мүліктің меншік иелері бірлестігімен келісімге отырып, үйлердің эксплуатациялық шығындары мен жөндеу жұмыстарына қажет қаражатты төлеуі керек. Өкінішке қарай, бүгінде 812 пәтер тұрғынының тек 523-і ММИБ келісімге отырып, оның тек 496-ы эксплуатациялық шығындарды төлеп отыр. Салдарынан ағымдағы жылғы 11 айдың қортындысы бойынша тұрғындардың ММИБ алдындағы қарызы 18 млн. теңгеден асып кетті. Бұл ретте Заңмен және қос тарап арасындағы келісімшартпен белгіленген талаптарды бұлжытпай орындау қажеттігіне назар аударғымыз келеді.
-
Ассалаумағалейкум, мен Асыл Арман тұрғынымын есімім Ернур, 105205782 договорымен Асыл Арман 3 65 1 бөлмелі пәтерінде тұрып жатырмыз. Бала шаға өсіп келе жатқанына бөлмесі көбірек пәтер алу керек болып тұр. Үйді сатып алу мәселесімен жазып жатыр едім. 27.10.2023 күні толық үйді жабуға почта арқылы заявления жаздым. Алматыдағы филиалдағы мамандармен хабарласқанда процесс калған ақшасын есептеп, счет бергенге, толық жабуға 2 ай және 1 ай үйді басыма аударуға кетеді деп еді. Сонда 3 ай уақыт. Процесті тездетуді сұрағым келіп тұр. Өйткені Сенсата груптан үй алайын деп едім, ол жаққа осы үйді басыма аударып, сатып, сол жаққа ақшаны құйамын деген ой болып еді. Бірақ бүгін ол жақта 2 пәтер қалғаннан кейін пәтерді броньдауға 1 айға 1 000 000 тг құйып қойғалы жатырмын осы сенбі күні, максималды бронь 1 ай ғана болып тұр. 1 айда егер калған ақшасын әкелмесем, сол ақша күйіп кетейін деп тұр. Үйді сатып алатын адамдары дайын тұр. Олар менен документті күтіп отыр. Сізден сұрарым процессті тездетуге көмектеріңізді беріңіздерші. Рахмет, алла разы болсын.
Ответ
Сәлеметсіз! Сізге үйдін ақшасы канша қалғаны туралы ақпарат бүгін электрондық поштаңызға жіберіледі. Үйдің акшасы толық төленген соң документтеріңізді тездетуге тырысамыз.
-
как взять справку о поступающих платежах
Ответ
Здравствуйте!
Справку о всех поступивших платежах можете получить написав заявление на адрес kense@fnsk.kz
Инструкция по получению справки о всех поступивших платежах по ссылке: https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-po-polucheniyu-spravki-o-vseh-postupivshih-platezhah
-
Здравствуйте хотел узнать сколько у меня остаток осталось? Хотел все закрыть
Ответ
Добрый день!
Для полного выкупа Вам потребуется написать заявление в установленной форме, на которое ответным письмом будет выслано ответное письмо с точной суммой и реквизитами.
Инструкция для полного выкупа:
https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-dosrochnomu-vykupu
Инструкция для полного выкупа со списанием пени:
https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-po-spisaniyu-peni-v-sluchae-dosrochnogo-vykupa
-
Теперь как можно узнать про ежемесячной оплате ? Как отслеживать за своей оплаты?
Ответ
Здравствуйте!
Наличие задолженности можете получить по телефону 8 717 2 55 90 04
Справку о всех поступивших платежах можете получить написав заявление на адрес kense@fnsk.kz
Инструкция по получению справки о всех поступивших платежах по ссылке: https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-po-polucheniyu-spravki-o-vseh-postupivshih-platezhah
-
Вы опубликовали список школ планируемых к постройке в Астане. Ваши "Е" ни о чем не говорят. Нанесите на карту города локации школ. Спасибо.
Ответ
Благодарим за обращение! Ваше замечание уместное, мы обязательно примем к сведению.
Что касается конкретных адресов, они будут присвоены только после окончания строительных работ.
-
Қайырлы күн, мен Нұра р. Қ. Мұхамедханов 4е тұрамын, жақын маңда қазақ мектебі жоқ екен, Хан Шатырдың артынан мемлекеттік 1 мектеп салынады деп еді, құрылысы қашан басталады? Және қашан бітеді?
Ответ
Қайырлы күн! Мұхамедханов 4Е мекенжайына жақын маңда екі бірдей жайлы мектеп бой көтереді.
Мектептердің бірі “Нұра” ауданы, Төле би-Е758 көшелерінің қиылысында, екіншісі “Нұра” ауданы Е796-Е899 көшелерінің қиылысында ашылады.
Қазір білім ошақтарының құрылысына дайындық жұмыстары жүргізіліп жатыр, мектептер 2024 жылдың соңына дейін қолданысқа тапсырылады.
Сауалыңызға рахмет!